Tin tức

{"desktop":{"unique_in":[],"is_horizontal_lv1":1,"is_horizontal_lv2":0,"is_horizontal_lv3":0,"is_horizontal_lv4":0,"column_lv1":1,"column_lv2":1,"column_lv3":1,"column_lv4":1,"position_lv2":"bottom","position_lv3":"right","position_lv4":"right","turn_on_arrow_1":0,"open_hover":1,"icon_open_horizontal":"fal fa-angle-right","icon_close_horizontal":"fal fa-angle-left","icon_open":"fal fa-angle-down","icon_close":"fal fa-angle-up","device_off_open_hover":"1024px","device_allow_event_toggle":"1024px","open_to_level":0,"style_lv2_box":{"width":"250px"},"style_lv3_box":{"width":"250px"},"style_lv4_box":{"width":"250px"},"style_custom":[]},"1024px":{"style_lv2_box":{"width":"100%"},"style_lv3_box":{"width":"100%"},"style_lv4_box":{"width":"100%"},"style_custom":[null,null,null,{"enable":0},null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"enable":0}],"is_horizontal_lv1":0,"position_lv2":"","position_lv3":"","position_lv4":""},"640px":{"style_lv2_box":{"width":"100%"},"style_lv3_box":{"width":"100%"},"style_lv4_box":{"width":"100%"},"style_custom":[null,null,null,{"enable":0},null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"enable":0}]}}

{"default_contact":"Liên hệ","default_notification":"Thông báo","default_redirect_click":"Nhấn vào đây nếu đợi quá lâu.","default_fullname":"Họ và tên","default_email":"Email","default_address":"Địa chỉ","default_phone":"Điện thoại","default_send":"Gởi đi","default_reset":"Làm lại","default_select_all":"Chọn tất cả","default_captcha":"Mã bảo vệ","default_input_captcha":"Nhập vào mã bảo vệ","default_contact_send_success":"Bạn đã gởi liên hệ thành công","default_contact_send_false":"Bạn đã gởi liên hệ thất bại","default_back_page_home":"Quay về trang chủ","product_sort_name_asc":"Sắp xếp theo tên (A-Z)","product_sort_name_desc":"Sắp xếp theo tên (Z-A)","product_sort_price_asc":"Sắp xếp theo giá (Nhỏ -> Lớn)","product_sort_price_desc":"Sắp xếp theo giá (Lớn -> Nhỏ)","product_sort_price_sale_asc":"Sắp xếp theo khuyến mãi (Không -> Có)","product_sort_price_sale_desc":"Sắp xếp theo khuyến mãi (Có -> không)","key_option_product_discount":"Sản phẩm khuyến mãi","key_option_product_new":"Sản phẩm mới","key_option_product_special":"Sản phẩm đặt biệt","key_option_product_hot":"Sản phẩm Hot","key_option_news_new":"Tin mới","key_option_news_highlight":"Tin nổi bật","key_option_news_special":"Tin đặc biệt","key_option_news_hot":"Tin hot","key_option_classified_news_highlight":"Tin rao nổi bật","default_newsletter_thanks":"Cảm ơn bạn đã đăng ký trên hệ thống của chúng tôi","error_email_exists":"Email đã tồn tại trong hệ thống","error_email_not_exists":"Email không tồn tại trong hệ thống","error_email_invalid":"Địa chỉ email phải đúng cú pháp, ví dụ: info@tenmien.vn!","member_change_info_success":"Thông tin thay đổi thành công.","member_change_info_fail":"Thay đổi thông tin thất bại.","member_change_password_success":"Mật khẩu thay đổi thành công","member_change_password_fail":"Mật khẩu thay đổi thất bại","member_login_success":"Bạn đã đăng nhập thành công","member_register_success":"Đăng ký tài khoản thành công","member_register_fail":"Đăng ký tài khoản thất bại","member_send_password_new_mail_success":"Mật khẩu mới đã gửi về email đăng ký!","member_send_password_new_fail":"Lấy lại mật khẩu thất bại","error_account_not_found":"Không tìm thấy tài khoản trong hệ thống.","error_limit_login":"Bạn đã nhập sai vượt quá số lần quy định. Vui lòng đăng nhập lại sau:","error_username_required":"Bạn vui lòng nhập tên truy cập","error_username_not_exists":"Tên truy cập không tồn tại.","error_username_space":"Tên truy cập không được chứa khoảng trắng","error_username_exists":"Tên truy cập đã tồn tại","error_account_block":"Tài khoản đã bị khóa","error_password_not_exists":"Mật khẩu bạn nhập không chính xác.","error_password_required":"Bạn vui lòng nhập mật khẩu","error_password_not_regex":"Mật khẩu phải chứa ít nhất 6 ký tự. Bao gồm chữ in hoa, chữ thường và số.","error_password_old_required":"Nhập vào mật khẩu hiện tại của bạn","error_password_old_invalid":"Mật khẩu cũ không đúng","error_password_confirm_invalid":"Mật khẩu phải chứa ít nhất 6 ký tự. Bao gồm chữ in hoa, chữ thường và số.","error_register_is_login":"Bạn đã đăng nhập vào hệ thống. Vui lòng đăng xuất để thực hiện tính năng này","page_login":"Đăng nhập","error_fullname_required":"Bạn vui lòng nhập họ tên","error_fullname_max_length":"Họ tên Không vượt quá 55 ký tự","error_address_max_length":"Địa chỉ không vượt quá 150 ký tự","error_email_required":"Bạn vui lòng nhập email","error_content_required":"Bạn vui lòng nhập nội dung","error_content_max_length":"Nội dung gửi không được vượt quá 5000 ký tự","error_phone_required":"Bạn vui lòng nhập số điện thoại","error_phone_syntax":"Số điện thoại phải đủ 8 số hoặc lớn hơn, ví dụ: 19009477, 0967897890, 0286253737, ...","error_phone_exists":"Số điện thoại đã tồn tại trong hệ thống","error_captcha_required":"Bạn vui lòng nhập mã bảo vệ","error_captcha_invalid":"Mã bảo vệ không đúng","error_token_csrf_invalid":"Token không hợp lệ","time_invalid":"Thời gian không hợp lệ","forms_required":"Trường này là bắt buộc","forms_send_success":"Bạn đã gửi thông tin đăng ký thành công","forms_send_false":"Bạn đã gửi thông tin đăng ký thất bại","forms_undefined":"Không xác định được biểu mẫu","authentication_otp":"Xác thực OTP","authentication_otp_note":"Vui lòng kiểm tra điện thoại để lấy mã Xác thực.","error_limit_send_authentication_phone":"Quý khách đã đạt đến giới hạn xác thực số điện thoại.","error_time_resend_authentication_phone":"Chưa đến thời gian gửi lại.","send_code_otp_success":"Gửi mã OTP thành công","send_code_otp_error":"Gửi mã OTP thất bại","authentication_phone":"Xác thực số điện thoại","authentication_enter_code":"Nhập mã xác thực","authentication":"Xác thực","authentication_phone_re_send":"Gửi lại","authentication_phone_success":"Xác thực điện thoại thành công","verify_success":"Xác minh thành công","titile_authentication_phone_success":"Xác thực thành công","authentication_phone_error":"Xác thực điện thoại thất bại","warning_custom_no_authentication_phone":"Quý khách chưa xác thực số điện thoại","warning_phone_number_you_have_verified":"Số điện thoại của bạn đã xác minh","error_customer_access_page_here":"Quý khách chưa được truy cập trang này","skip_authenction":"Bỏ qua xác thực","error_enter_phone_invalid":"Khách hàng vui lòng nhập số điện thoại hợp lệ","error_info_invalid":"Thông tin không hợp lệ","error_code_verify_required":"Vui lòng nhập mã xác thực OTP","save_info_failed":"Lưu thông tin thất bại","save_info_success":"Lưu thông tin thành công","news":"Tin Tức","back_to_home":"Quay lại trang chủ","content_404":"Xin lỗi! Trang bạn đang tìm kiếm không tồn tại.","mail_welcome":"Xin chào: Anh\/Chị","best_regards":"Trân trọng,","admin_website":"Ban quản trị","lost_password_subject":"Yêu cầu mật khẩu mới cho tài khoản!","lost_password_info":"Chúng tôi vừa nhận được yêu cầu khôi phục mật khẩu từ phía bạn. Vui lòng nhấn vào","lost_password_link":"đường dẫn","lost_password_active":"sau để kích hoạt mật khẩu mới.","news_password":"Mật khẩu mới:","account":"Tài khoản:","lost_password_contact":"Nếu Anh\/chị có bất kỳ câu hỏi nào, xin liên hệ với chúng tôi qua mail","product":"Sản phẩm","service":"Dịch vụ","onepay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán OnePay.vn","product_payment_onepay":"Thanh toán OnePay","product_payment_onepay_atm":"OnePay cổng nội địa","product_payment_onepay_int":"OnePay cổng quốc tế","napas_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Napas","product_payment_napas":"Thanh toán NaPas","product_payment_napas_atm":"Thanh toán NaPas nội địa","product_payment_napas_int":"Thanh toán NaPas quốc tế","product_payment_sacombank":"Thanh toán qua Sacombank","paypal_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Paypal.com","product_payment_paypal":"Thanh toán PayPal","error_money_limit":"Số tiền lớn hơn mức cho phép của Paypal vui lòng chọn phương thức thanh toán khác","cart_paypal_express":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Paypal Express","vnpay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Vnpayment.vn","product_payment_vnpay":"Thanh toán VNPAY","zalopay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán ZaloPay","product_payment_zalopay":"Thanh toán ZaloPay","product_payment_zalopay_app":"Thanh toán qua ví ZaloPay","product_payment_zalopay_atm":"Thanh toán ZaloPay cổng ATM","product_payment_zalopay_int":"Thanh toán ZaloPay cổng Visa\/MasterCard","error_zalopay_create_url_fail":"Tạo thanh toán qua ZaloPay thất bại. Vui lòng kiểm tra lại thông tin đơn hàng khi thanh toán.","zalopay_create_url_error":"ZaloPay tạo đơn hàng thất bại.","error_zalopay_payment_int":"Số tiền tối thiểu thanh toán qua cổng ZaloPay là 10.000đ","momo_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán MoMo","product_payment_momo":"Thanh toán qua ví MoMo","error_momo_create_url_fail":"Tạo thanh toán qua MoMo thất bại. Vui lòng kiểm tra lại thông tin đơn hàng khi thanh toán.","momo_create_url_error":"MoMo tạo đơn hàng thất bại.","error_momo_payment":"Số tiền tối thiểu thanh toán qua cổng MoMo là 1000đ","addon_video_relate":"Video liên quan","addon_video_empty":"Không có video thuộc chủ đề này","addon_video_error_notfound":"Không tìm thấy video trên hệ thống"}

{"company_logo":"https:\/\/thanhlamland.vn\/datafiles\/90195\/upload\/files\/z7825275825440_f270d43c35fe59df1092125ed6e7e112.jpg?t=1778752709","company_name":"CÔNG TY TNHH ĐỊA ỐC THÀNH LÂM","company_email":"it@mbland.vn","company_phone":"","company_address":"","company_fax":"","date_now":1781902059,"company_tags":[],"search_keyword":null,"facebook_comment":"https:\/\/thanhlamland.vn\/tin-tuc","breadscrumb":[{"url":"https:\/\/thanhlamland.vn","name":"Trang chủ","icon":"","active":false},{"url":"javascript:void(0)","name":"Tin tức","icon":"","active":true}],"list_products_tmp":[],"list_section":[{"id":746473,"name":"Top-header","seo_name":"#w30s-section-746473","url":"#w30s-section-746473"},{"id":746475,"name":"Header","seo_name":"#w30s-section-746475","url":"#w30s-section-746475"},{"id":746477,"name":"Banner detail","seo_name":"#w30s-section-746477","url":"#w30s-section-746477"},{"id":746498,"name":"Content","seo_name":"#w30s-section-746498","url":"#w30s-section-746498"},{"id":746476,"name":"Footer","seo_name":"#w30s-section-746476","url":"#w30s-section-746476"}],"category_image_url":"https:\/\/thanhlamland.vn\/assets\/images\/no-image.jpg","type_page":6,"id_page":535101,"widget_16781728":{"content_data":{"content":"Ngôn ngữ"}},"widget_16781729":{"content_data":[{"id":129031,"title":"Viet Nam","code":"vn","is_expires":false,"is_active":1}]},"widget_16781740":{"content_data":{"content":""}},"widget_16781743":{"content_data":{"content":""}},"widget_16781744":{"content_data":[]},"widget_16781746":{"content_data":{"content":"Tìm kiếm"}},"widget_16781747":{"content_data":{"content":""}},"widget_16781741":{"content_data":[{"id":129031,"title":"Viet Nam","code":"vn","is_expires":false,"is_active":1}]},"widget_16782056":{"content_data":{"content":"Danh sách"}},"widget_16782057":{"content_data":[{"id":744278,"name":"QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1\/500 Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng Địa điểm: Thửa đất số 1+2, Lô A2.1, Khu TĐC đầu tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc, thành phố Đà Nẵng","desc":"","content":"ỦY BAN NHÂN DÂN<\/strong><\/p>QUẬN SƠN TRÀ<\/strong><\/p>CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<\/strong><\/p>Độc lập - Tự do - Hạnh phúc<\/strong><\/p>Số: \/QĐ-UBND <\/strong>Sơn Trà, ngày tháng năm 2025<\/i><\/p>QUYẾT ĐỊNH<\/strong><\/p>Về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1\/500<\/strong><\/p>Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng<\/strong><\/p>Địa điểm: Thửa đất số 1+2, Lô A2.1, Khu TĐC đầu tuyến Sơn Trà –<\/strong><\/p>Điện Ngọc, thành phố Đà Nẵng<\/strong><\/p>ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN SƠN TRÀ<\/strong><\/p>phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;<\/i><\/p>chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đà Nẵng;<\/i><\/p>Nẵng;<\/i><\/p>năm 2020;<\/i><\/p>Quốc hội;<\/i><\/p>hoangtd3-22\/01\/2025 08:17:45-hoangtd3-hoangtd3-hoangtd3Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 77\/2015\/QH13 ngày 19<\/i><\/p>tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính<\/i><\/p>Căn cứ Nghị quyết số 119\/2020\/QH14 ngày 19 tháng 6 năm 2020 của<\/i><\/p>Quốc hội khóa 14 về thí điểm tổ chức mô hình chính quyền đô thị và một số cơ<\/i><\/p>Căn cứ Nghị định số 34\/2021\/NĐ-CP ngày 29 tháng 3 năm 2021 của<\/i><\/p>Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết số 119\/2020\/QH14<\/i><\/p>ngày 19 tháng 6 năm 2020 của Quốc hội khóa 14 về thí điểm tổ chức mô hình<\/i><\/p>chính quyền đô thị và một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đà<\/i><\/p>Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số 30\/2009\/QH12 ngày 17 tháng 6 năm<\/i><\/p>2009 của Quốc hội và văn bản hợp nhất số 16\/VBHN-VPQH ngày 15 tháng 7<\/i><\/p>Căn cứ Luật Kiến trúc số 40\/2019\/QH14 ngày 13 tháng 6 năm 2019 của<\/i><\/p>Căn cứ Luật số 35\/2018\/QH14 ngày 29 tháng 11 năm 2018 của Quốc hội<\/i><\/p>sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch;<\/i><\/p>Căn cứ Nghị định số 37\/2010\/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của<\/i><\/p>Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;<\/i><\/p>Căn cứ Nghị định số 72\/2019\/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của<\/i><\/p>Chính phủ về việc Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37\/2010\/NĐ-<\/i><\/p>CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch<\/i><\/p>đô thị và Nghị định số 44\/2015\/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi<\/i><\/p>tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;<\/i><\/p>Căn cứ Thông tư số 01\/2021\/TT-BXD ngày 19 tháng 5 năm 2021 của Bộ<\/i><\/p>trưởng Bộ Xây dựng về việc Ban hành QCVN 01:2021\/BXD quy chuẩn kỹ thuật<\/i><\/p>quốc gia về Quy hoạch xây dựng;<\/i><\/p>Căn cứ Thông tư số 04\/2022\/TT-BXD ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ<\/i><\/p>trưởng Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây<\/i>2<\/p>dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy<\/i><\/p>hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn;<\/i><\/p>Căn cứ Thông tư số 06\/2013\/TT-BXD ngày 13 tháng 5 năm 2013 của Bộ<\/i><\/p>xây dựng hướng dẫn về nội dung thiết kế đô thị ; Thông tư số 16\/2013\/ TT-BXD<\/i><\/p>sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 06\/2013\/TT-BXD ngày 13 tháng 5<\/i><\/p>năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung Thiết kế đô thị;<\/i><\/p>Căn cứ Quyết định số 359\/QĐ-TTg ngày 15 tháng 3 năm 2021 của Thủ<\/i><\/p>tướng Chính phủ về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà<\/i><\/p>Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045;<\/i><\/p>và bờ Đông, TL 1\/2.000;<\/i><\/p>thuận nhà đầu tư;<\/i><\/p>Địa ốc Thành Lâm;<\/i><\/p>Thành Lâm;<\/i><\/p>chiến về việc chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình;<\/i><\/p>hoangtd3-22\/01\/2025 08:17:45-hoangtd3-hoangtd3-hoangtd3<\/p>Căn cứ Quyết định số 2451\/QĐ-UBND ngày 07 tháng 11 năm 2023 của<\/i><\/p>UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu Ven sông Hàn<\/i><\/p>Căn cứ Quyết định số 254\/QĐ-UBND ngày 31 tháng 01 năm 2024 của Ủy<\/i><\/p>ban nhân dân thành phố Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp<\/i><\/p>Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BG 992089 ngày 04 tháng 10<\/i><\/p>năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cấp cho Công ty Cổ phần<\/i><\/p>Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BG 992090 ngày 04 tháng 10<\/i><\/p>năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cấp cho Công ty Cổ phần<\/i><\/p>Theo Văn bản số 547\/TC-QC ngày 07 tháng 10 năm 2022 của Cục tác<\/i><\/p>Theo Văn bản số 2663\/SGTVT-QLKCHT ngày 21 tháng 6 năm 2023 của<\/i><\/p>Sở Giao thông vận tải về việc góp ý liên quan đến giao thông tiếp cận công trình<\/i><\/p>tại thửa đất số 1+2, Lô A2.1 đường Lê Đức Thọ, quận Sơn Trà;<\/i><\/p>Theo Văn bản số 1396\/CTCN-KHKT ngày 04 tháng 11 năm 2024 của<\/i><\/p>Công ty Cổ phần Cấp nước Đà Nẵng về việc liên quan ý kiến đồ án Quy hoạch<\/i><\/p>chi tiết 1\/500 Dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở cao<\/i><\/p>tầng tại KDC đầu tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc;<\/i><\/p>Theo Văn bản số 5039\/DNPC-KT+KHVT ngày 04 tháng 11 năm 2024 của<\/i><\/p>Công ty TNHH MTV Điện lực Đà Nẵng về việc góp ý Đồ án Quy hoạch chi tiết<\/i><\/p>rút gọn TL 1:500 dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở cao<\/i><\/p>tầng tại thửa đất số 1+2, Lô A2.1, Khu TĐC đầu tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc,<\/i><\/p>thành phố Đà Nẵng;<\/i><\/p>Theo Văn bản số 1517\/PCCC-Đ2 ngày 06 tháng 11 năm 2024 của Phòng<\/i><\/p>Cảnh sát PCCC và CNCH – Công an TP Đà Nẵng về việc trả lời ý kiến về<\/i><\/p>PCCC;<\/i><\/p>Theo Văn bản số 873\/CTTNXLNT-KT ngày 08 tháng 11 năm 2024 của<\/i><\/p>Công ty Thoát nước và Xử lý nước thải Đà Nẵng về việc ý kiến về đấu nối nước<\/i><\/p>thải cho Dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng tại<\/i><\/p>Khu TĐC đầu tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc;<\/i>3<\/p>Theo Thông báo số 105\/TB-UBND ngày 17 tháng 10 năm 2020 của UBND<\/i><\/p>thành phố Đà Nẵng về việc Kết luận của Chủ tịch UBND thành phố tại cuộc họp<\/i><\/p>nghe các sở, ngành chức năng báo cáo phương án kiến trúc, quy hoạch một số<\/i><\/p>dự án, công trình trên địa bàn thành phố;<\/i><\/p>Căn cứ Quyết định số 1997\/QĐ-UBND ngày 17 tháng 3 năm 2011 của<\/i><\/p>UBND thành phố Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh Đồ án quy hoạch chi tiết<\/i><\/p>xây dựng Khu đất A2-1 thuộc dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng<\/i><\/p>cho thuê, nhà ở cao tầng và biệt thự cao cấp Sơn Trà – Điện Ngọc;<\/i><\/p>Theo Công văn số 2506\/UBND-ĐCXD ngày 15 tháng 11 năm 2024 của<\/i><\/p>tháng 11 năm 2024;<\/i><\/p>tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc, TP Đà Nẵng;<\/i><\/p>Trà – Điện Ngọc, thành phố Đà Nẵng;<\/i><\/p>1\/500;<\/i><\/p>và nhà ở cao tầng,<\/i><\/p>hoangtd3-22\/01\/2025 08:17:45-hoangtd3-hoangtd3-hoangtd3<\/p>UBND phường Thọ Quang về việc tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với<\/i><\/p>đồ án quy hoạch chỉ tiết rút gọn TL1\/500 dự án Trung tâm thương mại, văn<\/i><\/p>phòng cho thuê và nhà ở cao tầng kèm theo Biên bản tổ chức lấy ý kiến ngày 12<\/i><\/p>Xét nội dung Tờ trình số 07\/2024\/TTr-TL ngày 19 tháng 11 năm 2024 của<\/i><\/p>Công ty TNHH Thành Lâm về việc đề nghị thẩm định, phê duyệt Đồ án Quy<\/i><\/p>hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1\/500 Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho<\/i><\/p>thuê và nhà ở cao tầng – Địa điểm: Thửa đất số 1+2, Lô A2.1, Khu TĐC đầu<\/i><\/p>Theo đề nghị của Phòng Quản lý đô thị quận Sơn Trà tại nội dung Báo cáo<\/i><\/p>số 1798\/BC-QLĐTh ngày 31 tháng 12 năm 2024 về Kết quả thẩm định Đồ án<\/i><\/p>Quy hoạch tổng mặt bằng TL 1\/500 Dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho<\/i><\/p>thuê và nhà ở cao tầng tại thửa đất số 1+2, Lô A2.1, Khu TĐC đầu tuyến Sơn<\/i><\/p>Theo Văn bản số 374\/SXD-QHKT&amp;PTĐT ngày 14 tháng 01 năm 2025 của<\/i><\/p>Sở Xây dựng về việc có ý kiến liên quan đến đồ án quy hoạch tổng mặt bằng TL<\/i><\/p>Theo ý kiến thống nhất của các Thành viên UBND quận Sơn Trà (Phiếu<\/i><\/p>lấy ý kiến) kèm theo Công văn số 206\/UBND-QLĐTh ngày 17 tháng 01 năm<\/i><\/p>2025 về việc lấy ý kiến thành viên UBND quận Sơn Trà Đồ án Phê duyệt quy<\/i><\/p>hoạch tổng mặt bằng TL 1\/500 Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê<\/i><\/p>QUYẾT ĐỊNH:<\/strong><\/p>Điều 1<\/strong>. Phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng TL 1\/500 Dự án Trung tâm<\/p>thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng, kèm theo hồ sơ do Công ty<\/p>Cổ phần Kiến Trúc Việt lập với những nội dung chính sau:<\/p>1.<\/strong> Công trình: Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở<\/p>cao tầng.<\/p>2.<\/strong> Vị trí, ranh giới, quy mô lập quy hoạch:<\/p>a) Vị trí: Khu đất nghiên cứu quy hoạch thuộc Thửa đất số 1+2, Lô A2.1,<\/p>Khu TĐC đầu tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc, thành phố Đà Nẵng.4<\/p>b) Ranh giới quy hoạch: Ranh giới được xác định bởi các điểm: X1, X2,…<\/p>, X6 (có bản vẽ đính kèm) và được giới hạn như sau:<\/p>- Phía Bắc : giáp đường Lê Văn Lương;<\/p>- Phía Nam : giáp khu đất chung cư Tháp Đại dương (Aqua Tower);<\/p>- Phía Tây : giáp đường Lê Đức Thọ;<\/p>- Phía Đông : giáp khu nhà ở xã hội.<\/p>c) Quy mô:<\/p>Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch: 4.299,9 m2<\/strong><\/p>.<\/p>3.<\/strong> Nội dung quy hoạch:<\/p>4.299,9 m<\/p>2, trong đó:<\/p>- Đất cây xanh cảnh quan: 860,0 m<\/p>2<\/p>.<\/p>- Đất sân đường nội bộ: 1.365,9 m<\/p>2<\/p>.<\/p>- Đất xây dựng công trình: 2.074,0 m<\/p>2<\/p>.<\/p>+ Chiều cao công trình so với vỉa hè: 98,0 m.<\/p>+ Số tầng: 25 tầng nổi và 2 tầng hầm.<\/p>+ Khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ: 5÷6 m.<\/p>+ Mật độ xây dựng: 48,2 %.<\/p>+ Hệ số sử dụng đất: 11,09 lần.<\/p>+ Dân số dự kiến: 1.013 người.<\/p>- Diện tích bãi xe: khoảng 7.356,0 m<\/p>- Diện tích nhà trẻ: khoảng 640,0 m<\/p>công trình và khu vực.<\/p>STT&nbsp;<\/strong><\/p>Thành phần sử dụng đất&nbsp;<\/strong><\/p>Diện tích (m2)&nbsp;<\/strong><\/p>Tỷ lệ (%)<\/strong><\/p>1&nbsp;<\/p>Đất xây dựng công trình&nbsp;<\/p>2.074,0&nbsp;<\/p>48,2<\/p>2&nbsp;<\/p>Đất cây xanh cảnh quan&nbsp;<\/p>860,0&nbsp;<\/p>hoangtd3-22\/01\/2025 08:17:45-hoangtd3-hoangtd3-hoangtd3<\/p>20,0<\/p>3&nbsp;<\/p>Đất sân, đường nội bộ&nbsp;<\/p>1.365,9&nbsp;<\/p>31,8<\/p> &nbsp;<\/p>Tổng cộng&nbsp;<\/strong><\/p>4.299,9&nbsp;<\/strong><\/p>100,00<\/strong><\/p> &nbsp;<\/p>5<\/p>4. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật<\/strong><\/p>4.1. Quy hoạch giao thông:<\/strong><\/p>- Giao thông đối ngoại:<\/p>+ Tuyến đường Lê Văn Lương lộ giới 30,0m tiếp giáp phía Bắc khu đất<\/p>hướng đi bán đảo Sơn Trà.<\/p>+ Tuyến đường Lê Đức Thọ lộ giới 51,0m tiếp giáp phía Tây khu đất<\/p>hướng đi ra biển và về Trung tâm thành phố.<\/p>- Giao thông đối nội: Mạng lưới đường giao thông nội bộ trong khu quy<\/p>bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đảm bảo hoạt động lưu thông của xe PCCC.<\/p>4.2. Quy hoạch cao độ nền và thoát nước mưa:<\/strong><\/p>4.2.1. Cao độ nền:<\/strong><\/p>a. Xác định cao độ và độ dốc dọc tuyến đường<\/strong><\/p>Hmin≥+4.0 m (VN2000).<\/p>Đức Thọ.<\/p>b. Xác định khối lượng đào đắp<\/strong><\/p>phường Thọ Quang đã được san nền hoàn thiện.<\/p>4.2.2. Thoát nước mưa:<\/strong><\/p>a. Phương án thoát nước mưa<\/strong><\/p>thành phố Đà Nẵng phê duyệt.<\/p>hoangtd3-22\/01\/2025 08:17:45-hoangtd3-hoangtd3-hoangtd3<\/p>hoạch gồm tuyến đường nội bộ lộ giới 5÷6,0m (mặt cắt A-A) đảm bảo thuận tiện<\/p>Định hướng san nền cao độ xây dựng thiết kế khu vực quy hoạch:<\/p>Hướng thoát nước: thu gom nước mái và sân đường nội bộ khối công trình<\/p>thoát ra hệ thống thoát nước mưa khu vực phía Tây khu đất trên trục đường Lê<\/p>Khu vực nghiên cứu nằm trong dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ<\/p>- Hướng thoát nước tuân thủ theo Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật được UBND<\/p>- Mạng lưới thoát nước mặt đi riêng với hệ thống thoát nước thải.<\/p>- Hướng thoát nước: thu gom nước mái và sân đường nội bộ khối công<\/p>trình thoát ra hệ thống thoát nước mưa trên trục đường Lê Văn Lương.<\/p>b. Nguồn tiếp nhận nước mưa<\/strong><\/p>Tuyến mương B800 đường Lê Văn Lương tại 01 vị trí xin đấu nối.<\/p>5. Quy hoạch cấp điện và chiếu sáng<\/strong><\/p>5.1 Nguồn cấp điện: <\/strong>Dự kiến đấu nối từ tuyến 22kV hiện trạng trên trục<\/p>đường Lê Văn Lương phía Bắc khu quy hoạch.<\/p>5.2 Mạng lưới cấp điện:<\/strong><\/p>a. Lưới điện trung thế<\/strong><\/p>Xây mới lưới trung thế ngầm, vận hành hở, cấp điện an toàn đến các phụ<\/p>tải.<\/p>Mô tả tuyến: Từ vị trí đấu nối, cáp trung thế đấu nối vào đến tủ RMU đặt<\/p>trong khối nhà dưới tầng hầm.6<\/p>Dây dẫn: Sử dụng ngầm đồng đơn pha hoặc 3 pha 3 dây, điện áp thiết kế<\/p>22kV. Ký hiệu dây dẫn: CXV\/SE\/DSTA-24kV. Với đoạn tuyến nền hè, cáp trung<\/p>thế ngầm được đặt trong ống nhựa xoắn TFP. Tại các vị trí bẻ góc và vượt đường,<\/p>xây dựng mới các hố ga luồn cáp.<\/p>b. Trạm biến áp<\/strong><\/p>- Tổng nhu cầu cấp điện dự kiến khoảng:1.905kVA. Chọn trạm biến áp<\/p>22\/0,4kV công suất 2x1.000kVA.<\/p>- Vị trí đặt trạm tại phòng kỹ thuật điện bố trí ở khu vực dưới tầng hầm<\/p>đảm bảo an toàn vận hành.<\/p>- Bố trí trạm biến áp có vị trí phù hợp và công suất đảm bảo an toàn cấp<\/p>điện.<\/p>6. Quy hoạch thông tin liên lạc<\/strong><\/p>6.1. Tiêu chuẩn thiết kế:<\/strong><\/p>- TCVN <a href=\"tel:8692-2011\">8692-2011<\/a> mạng viễn thông.<\/p>- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2021\/BXD.<\/p>QCVN 07:2016\/BXD.<\/p>6.2. Mục tiêu quy hoạch hệ thống thông tin liên lạc:<\/strong><\/p>chất lượng cao, cung cấp đa dịch vụ và hoạt động có hiệu quả.<\/p>6.3. Giải pháp quy hoạch:<\/strong><\/p>dự án.<\/p>hoangtd3-22\/01\/2025 08:17:45-hoangtd3-hoangtd3-hoangtd3- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị<\/p>Xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng viễn thông của thành phố nói chung và<\/p>dự án nói riêng với công nghệ hiện đại, có độ bao phủ rộng khắp, dung lượng lớn,<\/p>Căn cứ tính chất và định hướng phát triển của khu vực thiết kế, các chỉ tiêu<\/p>thiết kế cho cụ thể từng loại công trình được lấy như sau:<\/p>- Ngầm hóa hoàn toàn các tuyến cáp viễn thông xây dựng mới trên địa bàn<\/p>- Quy hoạch hệ thống cống bể ngầm hợp lý, đủ tiêu chuẩn, chất lượng và<\/p>đồng bộ với việc xây dựng hệ thống giao thông.<\/p>- Quy hoạch hệ thống cống, bể đảm bảo cho tất cả các doanh nghiệp viễn<\/p>thông trên địa bàn sử dụng hệ thống cống bể này để đầu tư triển khai ngầm hóa<\/p>mạng cáp viễn thông của mình cung cấp các dịch vụ cho khách hàng.<\/p>7.<\/strong> <\/strong><\/i>Quy hoạch cấp nước<\/strong><\/p>7.1. Tiêu chuẩn và nhu cầu dùng nước:<\/strong><\/p>a) Tiêu chuẩn dùng nước:<\/strong><\/p>Tiêu chuẩn cấp nước cho khu vực đề xuất như sau:<\/p>- Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt : 180 lít\/người\/ngày đêm;<\/p>- Tiêu chuẩn cấp nước nhà trẻ : 75 lít\/cháu\/ngày đêm;<\/p>- Tiêu chuẩn cấp nước công trình công cộng, dịch vụ: 4 lít\/m2.sàn;<\/p>- Tiêu chuẩn cấp nước công viên cây xanh: 3 lít\/m2<\/p>;<\/p>- Tiêu chuẩn cấp nước rửa đường: 0,4 lít\/m2<\/p>;7<\/p>b) Nhu cầu dùng nước:<\/strong> <\/strong><\/i>Tổng lưu lượng cấp nước theo ngày của dự án là<\/p>250 m3\/ngày.đêm<\/p>7.2 Nguồn cấp nước:<\/strong><\/p>Quy hoạch cấp nước phục vụ dự án sử dụng nguồn nước sạch từ hệ thống<\/p>cấp nước thành phố Đà Nẵng; đấu nối từ tuyến ống hiện trạng D200 uPVC trên<\/p>đường Lê Văn Lương.<\/p>8. Quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn<\/strong><\/p>8.1. Thoát nước thải:<\/strong><\/p>8.1.1. Lưu lượng nước thải<\/strong><\/p>- Tính theo 100% lượng nước cấp cho sinh hoạt.<\/p>- Tổng lượng nước thải của dự án lớn nhất ngày Q = 275,0 m3\/ngày.đêm<\/p>8.1.2. Thu gom nước thải<\/strong><\/p>hệ thống thoát nước chung thuộc lưu vực Trạm xử lý nước thải Sơn Trà.<\/p>8.2. Quản lý chất thải rắn (CTR)<\/strong><\/p>8.2.1. Khối lượng thu gom CTR:<\/strong><\/p>Tổng lượng chất thải rắn phát sinh của công trình khoảng 1,71 tấn\/ngày.<\/p>8.2.2. Thu gom và xử lý CTR:<\/strong><\/p>tập kết chất thải rắn.<\/p>Điều 2. <\/strong>Tổ chức thực hiện<\/p>hoangtd3-22\/01\/2025 08:17:45-hoangtd3-hoangtd3-hoangtd3Toàn bộ lượng nước thải sẽ được thu gom theo hệ thống thoát riêng bên<\/p>trong công trình về bể tự hoại và xử lý cục bộ tại công trình trước khi đấu nối vào<\/p>Chất thải rắn được phân loại trực tiếp tại nguồn. Tại công trình bố trí điểm<\/p>Toàn bộ CTR được các đơn vị quản lý vệ sinh môi trường thành phố thu<\/p>gom và vận chuyển đến Khu Liên hợp xử lý CTR Khánh Sơn để xử lý.<\/p>Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm có trách nhiệm:<\/p>- Thực hiện đầy đủ các nội dung yêu cầu của UBND thành phố tại các Chủ<\/p>trương đầu tư, cũng như ý kiến của các sở, ngành và các cơ quan liên quan trước<\/p>khi thực hiện các bước tiếp theo.<\/p>- Tổ chức bàn giao quyết định và hồ sơ quy hoạch chi tiết sau khi UBND<\/p>quận Sơn Trà phê duyệt đến các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan, làm cơ<\/p>sở để quản lý và tổ chức thực hiện quy hoạch được phê duyệt.<\/p>- Liên hệ Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi<\/p>trường, Sở Giao thông vận tải, Công an Phòng cháy chữa cháy và các đơn vị có<\/p>liên quan để được hướng dẫn các thủ tục liên quan đến quản lý ngành, thực hiện<\/p>các hoạt động đầu tư xây dựng theo đúng quy định.<\/p>- Chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức bàn giao mốc giới,<\/p>niêm yết và công bố công khai đồ án quy hoạch được duyệt theo quy định. Thời<\/p>hạn bàn giao mốc không quá 15 ngày làm việc, phối hợp các đơn vị công bố quy<\/p>hoạch không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày ký Quyết định này.8<\/p>- Cùng với Công ty Cổ phần Kiến Trúc Việt chịu trách nhiệm về pháp nhân<\/p>đơn vị lập quy hoạch, tính chính xác các số liệu đánh giá hiện trạng trong hồ sơ<\/p>bản vẽ kèm theo Quyết định này.<\/p>Giao Phòng Quản lý đô thị quận Sơn Trà phối hợp với các đơn vị có liên<\/p>quan quản lý quy hoạch, xây dựng được duyệt theo đúng chức năng và nhiệm vụ<\/p>được giao, cung cấp thông tin về quy hoạch cho cơ quan, tổ chức, cá nhân theo<\/p>quy định khi có yêu cầu theo đúng thẩm quyền. Phối hợp với UBND phường Thọ<\/p>Quang tổ chức bàn giao mốc giới, niêm yết và công bố công khai quy hoạch được<\/p>duyệt theo quy định.<\/p>đúng quy định của pháp luật về đất đai.<\/p>phối hợp tổ chức công bố công khai quy hoạch được duyệt theo quy định.<\/p>Điều 3. <\/strong>Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.<\/p>có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.\/.<\/p>Nơi nhận:<\/strong><\/i><\/p>- Như điều 4;<\/p>- UBND TP (để báo cáo);<\/p>- Các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường,<\/p>Kế hoạch và Đầu tư, Giao thông vận tải;<\/p>- CT UBND quận Sơn Trà (để b\/c);<\/p>- UBND phường Thọ Quang;<\/p>- Lưu: VT, QLĐTh(14b).<\/p>hoangtd3-22\/01\/2025 08:17:45-hoangtd3-hoangtd3-hoangtd3Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường căn cứ quy hoạch được duyệt,<\/p>hướng dẫn Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan đến quản lý ngành theo<\/p>Giao UBND phường Thọ Quang chủ trì mời các thành phần có liên quan,<\/p>Điều 4. <\/strong>Chánh Văn phòng UBND quận Sơn Trà; Trưởng các phòng: Quản<\/p>lý đô thị, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính – Kế hoạch; Chủ tịch UBND<\/p>phường Thọ Quang; Đội trưởng Đội kiểm tra quy tắc đô thị; Giám đốc Chi nhánh<\/p>Văn phòng đăng ký đất đai tại quận Sơn Trà; Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc<\/p>Thành Lâm; Công ty Cổ phần Kiến Trúc Việt; Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân<\/p>KT.CHỦ TỊCH<\/strong><\/p>PHÓ CHỦ TỊCH<\/strong><\/p>Nguyễn Hoàng Việt<\/strong><\/p> &nbsp;<\/p>","image_url":"https:\/\/thanhlamland.vn\/datafiles\/90195\/upload\/images\/IMG_3441.png?t=1778778697","image_thumb_url":"https:\/\/thanhlamland.vn\/datafiles\/90195\/upload\/thumb_images\/IMG_3441.png?t=1778802653","tags":"","count_view":1,"seo_name":"quyet-dinh-ve-viec-phe-duyet-quy-hoach-tong-mat-bang-ty-le-1-500-du-an-trung-tam-thuong-mai-van-phong-cho-thue-va-nha-o-cao-tang-dia-diem-thua-dat-so-1-2-lo-a2-1-khu-tdc-dau-tuyen-son-tra-dien-ngoc-thanh-pho-da-nang","date_update":1778778360,"date_created_format":1778778724,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/thanhlamland.vn\/quyet-dinh-ve-viec-phe-duyet-quy-hoach-tong-mat-bang-ty-le-1-500-du-an-trung-tam-thuong-mai-van-phong-cho-thue-va-nha-o-cao-tang-dia-diem-thua-dat-so-1-2-lo-a2-1-khu-tdc-dau-tuyen-son-tra-dien-ngoc-thanh-pho-da-nang"},{"id":744277,"name":"THÔNG BÁO về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mua bán, cho thuê","desc":"","content":"CÔNG TY TNHH ĐỊA ỐC THÀNH LÂM<\/strong><\/p>Số: 06\/2026\/TB-TL<\/p>V\/v thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua tại dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê và Nhà ở cao tầng<\/p>CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<\/strong><\/p>Độc lập - Tự do - Hạnh phúc<\/strong><\/p>Đà Nẵng, ngày 13 tháng 05 năm 2026<\/p>Kính gửi:<\/strong> Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng<\/p>Công ty TNHH Địa Ốc Thành Lâm kính gửi Sở Xây dựng thông tin thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua tại Thửa đất số 1+2, lô A2.1, Khu TĐC đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc, phường Sơn Trà như sau:<\/p>I. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN<\/strong><\/p>1. Tên Dự án:<\/strong> Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê và Nhà ở cao tầng.<\/p>2. Địa chỉ:<\/strong> Thửa đất số 1+2, lô A2.1, Khu TĐC đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc, phường Sơn Trà.<\/p>3. Chủ đầu tư:<\/strong> Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm<\/p>4. Diện tích sử dụng đất:<\/strong> 4.299,9 m²<\/p>5. Quy mô công trình:<\/strong> 02 tầng hầm + 25 tầng nổi và 01 tum kỹ thuật<\/p>II. PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN<\/strong><\/p>1. Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của Dự án:<\/strong><\/p>• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 254\/QĐ-UBND ngày 31 tháng 01 năm 2024.<\/p>• Quyết định số 01\/2025\/QĐ-TL ngày 18 tháng 6 năm 2025 của công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm về việc phê duyệt dự án: Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê và Nhà ở cao tầng.<\/p>2. Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của Dự án:<\/strong><\/p>• Quyết định 191\/QĐ-UBND ngày 22\/1\/2025 của UBND quận Sơn Trà về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1\/500.<\/p>• Công văn số 5173\/SXD-CPXD ngày 13\/6\/2025 của Sở Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng công trình dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê và Nhà ở cao tầng.<\/p>• Công văn số 641\/SXD-CPXD ngày 15 tháng 7 năm 2025 của Sở Xây dựng về việc miễn giấy phép xây dựng và công tác quản lý trật tự xây dựng theo quy định pháp luật.<\/p>• Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật thi công.<\/p>3. Thông tin về đất đai của dự án:<\/strong><\/p>• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BG 992089 (Số vào sổ cấp GCN: CT09441) do Chủ tịch UBND Thành phố Đà Nẵng cấp ngày 4 tháng 10 năm 2011.<\/p>• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BG 992090 (Số vào sổ cấp GCN: CT09442) do Chủ tịch UBND Thành phố Đà Nẵng cấp ngày 4 tháng 10 năm 2011.<\/p>4. Thông tin về tình trạng thế chấp:<\/strong><\/p>• Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) – Chi nhánh Vĩnh Phúc đã đồng ý cho Chủ đầu tư là Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm lập thủ tục mở bán các sản phẩm tại Dự án “Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê và Nhà ở cao tầng” để bổ sung hồ sơ chấp thuận mở bán của Sở Xây dựng tại văn bản số 215\/2026\/SHB.112500 ngày 07\/05\/2026.<\/p>5. Thông tin khác của Dự án:<\/strong><\/p>• Công văn số 574\/TC-QC ngày 07\/10\/2022 của Cục Tác chiến chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình.<\/p>• Công văn số 1160\/UBND ngày 09 tháng 5 năm 2025 của UBND phường Thọ Quang về việc tiếp nhận đăng ký môi trường của Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm.<\/p>• Công văn số 2707\/TĐ-PCCC ngày 19 tháng 09 năm 2025 về việc thẩm định thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy của Cục Cảnh sát PCCC và CNCH.<\/p>• Thông báo số 40\/2025\/TB-TL ngày 26 tháng 9 năm 2025 của Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm về việc thông báo khởi công xây dựng công trình.<\/p>• Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công xây dựng phần móng giữa đại diện chủ đầu tư, tư vấn giám sát và nhà thầu thi công.<\/p>III. THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC BÁN, CHO THUÊ MUA<\/strong><\/p>• Số lượng nhà ở:<\/strong> 469 căn hộ chung cư<\/p>• Tổng diện tích sàn căn hộ:<\/strong> 30.159,2 m²<\/p>• Vị trí, diện tích từng căn hộ:<\/strong> Theo hồ sơ thiết kế<\/p>IV. ĐIỀU KIỆN CỦA NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TẠI DỰ ÁN ĐÃ ĐÁP ỨNG ĐỂ ĐƯỢC BÁN, CHO THUÊ MUA<\/strong><\/p>Nhà ở hình thành trong tương lai tại Dự án đã đáp ứng các điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 của Luật Kinh doanh bất động sản, cụ thể như sau:<\/p>• Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo thông báo khởi công số 39\/2025\/TB-TL gửi Sở Xây dựng Đà Nẵng ngày 26\/09\/2025.<\/p>• Dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.<\/p>• Dự án đã được cấp các loại giấy tờ sau:<\/p>• Công văn số 641\/SXD-CPXD ngày 15 tháng 7 năm 2025 của Sở Xây dựng về việc miễn giấy phép xây dựng và công tác quản lý trật tự xây dựng theo quy định pháp luật;<\/p>• Thông báo khởi công xây dựng công trình;<\/p>• Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công xây dựng phần móng;<\/p>• Dự án đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.<\/p>• Dự án đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.<\/p>V. CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CAM KẾT<\/strong><\/p>• Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực gửi kèm Công văn này.<\/p>• Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.<\/p>• Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.<\/p>• Trường hợp chủ đầu tư thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở năm 2023. Thực hiện việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.<\/p>• Hợp đồng mua bán nhà ở thực hiện theo quy định tại Điều 44, 45, 46 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Điều 12 Nghị định số 96\/2024\/NĐ-CP ngày 24\/7\/2024 của Chính phủ.<\/p>• Việc bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài phải thực hiện theo quy định tại Điều 17, 18, 19 Luật Nhà ở năm 2023 và Điều 4, 5, 7 Nghị định số 95\/2024\/NĐ-CP ngày 24\/7\/2024 của Chính phủ.<\/p>• Thực hiện công khai thông tin dự án theo đúng quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023. Thực hiện chế độ báo cáo tình hình triển khai thực hiện dự án theo quy định tại khoản 4 Điều 15 và khoản 1, 2, 3 Điều 17 Nghị định số 94\/2024\/NĐ-CP ngày 24\/7\/2024 của Chính phủ, gửi Sở Xây dựng để cập nhật, tổng hợp, theo dõi và quản lý theo thẩm quyền.<\/p>• Triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và pháp luật có liên quan; thực hiện đầy đủ trách nhiệm, nghĩa vụ của chủ đầu tư, bên bán nhà ở theo quy định tại Điều 17, Điều 19 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Điều 39 Luật Nhà ở năm 2023 và các quy định pháp luật có liên quan.<\/p>• Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật trường hợp để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.<\/p>VI. ĐỀ NGHỊ CỦA CHỦ ĐẦU TƯ<\/strong><\/p>Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm kính đề nghị Quý Sở xem xét và chấp thuận nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua tại dự án: “Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê và Nhà ở cao tầng” tại thửa đất số 1+2, lô A2.1, Khu TĐC đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc, phường Sơn Trà.<\/p>Công ty xin chân thành cảm ơn.\/.<\/p>CÔNG TY TNHH ĐỊA ỐC THÀNH LÂM<\/strong><\/p>(Ký tên &amp; Đóng dấu)<\/p>TỔNG GIÁM ĐỐC<\/strong><\/p>Lại Hà Quang Huy<\/strong><\/p>DANH MỤC HỒ SƠ PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN<\/strong><\/p>(Kèm theo Văn bản số 06\/2026\/TB-TL của Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm)<\/p>1\/ Hồ sơ thủ tục đầu tư của dự án<\/strong><\/p>• Quyết định 254\/QĐ-UBND ngày 31\/01\/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư<\/p>• Quyết định 01\/2025\/QĐ-TL ngày 18\/6\/2025 phê duyệt đầu tư dự án<\/p>2\/ Hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của dự án<\/strong><\/p>• Quyết định 191\/QĐ-UBND ngày 22\/1\/2025 Phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1\/500<\/p>• Thông báo 5173\/SXD-CPXD ngày 13\/6\/2025 kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án<\/p>• Giấy phép xây dựng (Công văn 641\/SXD-CPXD miễn giấy phép xây dựng)<\/p>• Quyết định về việc phê duyệt thiết kế kỹ thuật dự án<\/p>3\/ Hồ sơ đất đai của dự án<\/strong><\/p>• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất<\/p>4\/ Thông tin về tình trạng thế chấp<\/strong><\/p>• Tại văn bản số 215\/2026\/SHB.112500 của TMCP Sài Gòn – Hà Nội – Chi nhánh Vĩnh Phúc ngày 07\/05\/2026 xác nhận các Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số BG 992089 và số BG 992090 do UBND thành phố Đà Nẵng cấp cho Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm, thuộc: “Dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng cho thuê và Nhà ở cao tầng” đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn –&nbsp;<\/p>Hà Nội – Chi nhánh Vĩnh Phúc.<\/p>5\/ Hồ sơ khác của dự án<\/strong><\/p>• Báo cáo đánh giá tác động môi trường (1160\/UBND tiếp nhận đăng ký môi trường)<\/p>• Công văn 2707\/TĐ-PCCC thẩm định thiết kế về PCCC của Cục Cảnh sát PCCC và CNCH<\/p>• Thông báo khởi công xây dựng công trình<\/p>• Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công xây dựng phần móng<\/p> &nbsp;<\/p>","image_url":"https:\/\/thanhlamland.vn\/datafiles\/90195\/upload\/images\/IMG_3438.png?t=1778777606","image_thumb_url":"https:\/\/thanhlamland.vn\/datafiles\/90195\/upload\/thumb_images\/IMG_3438.png?t=1778802653","tags":"","count_view":1,"seo_name":"thong-bao-du-dieu-kien-mua-ban-cho-thue","date_update":1778777340,"date_created_format":1778777737,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/thanhlamland.vn\/thong-bao-du-dieu-kien-mua-ban-cho-thue"},{"id":744271,"name":"Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm tiến hành hoàn tất hồ sơ pháp lý cho dự án bất động sản cao cấp, trung tâm thương mại văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng","desc":"Việc hoàn tất các thủ tục pháp lý cho tổ hợp Trung tâm thương mại – Văn phòng – Căn hộ cao cấp không chỉ bảo chứng cho uy tín của Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm mà còn hâm nóng thị trường bất động sản phân khúc hạng sang.<\/strong><\/p>","content":"Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang sàng lọc mạnh mẽ, yếu tố pháp lý trở thành \"thước đo\" lòng tin cao nhất đối với nhà đầu tư. Mới đây, Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm đã chính thức hoàn tất hồ sơ pháp lý cho dự án chiến lược của mình. Đây là bước đệm quan trọng để doanh nghiệp tiến tới giai đoạn triển khai thần tốc, đảm bảo quyền lợi tối ưu cho khách hàng.<\/p>Đây không chỉ là kết quả của một quá trình làm việc nghiêm túc, tuân thủ đúng các quy định pháp luật hiện hành mà còn là lời khẳng định về năng lực và uy tín của doanh nghiệp trước các cơ quan quản lý nhà nước.<\/span><\/p>&nbsp;<\/p>Hiện tại, hồ sơ của dự án T<\/span>ổ hợp Trung tâm thương mại – Văn phòng – Căn hộ cao cấp<\/strong> bao gồm:<\/span><\/p>Dự án là một hệ sinh thái đa tiện ích, tích hợp:<\/p>1. <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1_5oamGD4-HEwnLRYYWCE3S6cnEOAd6Fp\/view?usp=sharing\">Quyết định Về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1\/500 Dự án Trung tâm Thương mại, Văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng<\/a> Địa điểm: Thửa đất số 1+2, Lô A2.1, Khu TĐC đầu tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc, Thành phố Đà Nẵng 2. <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1VQS9EwyoPhwRrl5TmiyhtDPv7rgAxF0Z\/view?usp=sharing\">Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư<\/a> 3. <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1iBcNakeM9BOJQQgdIFfrEUZ-L8ALqkwx\/view?usp=sharing\">V\/v thông báo Kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng công trình Trung tâm - Thương mại, Văn phòng cho thuê và Nhà ở cao tầng tại Thửa đất số 1+2 Lô A2.1, Khu TĐT đầu tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc, quận Sơn Trà<\/a> 4. <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1OdhkY8rJb_DuwwlXqDI_R6zG6t5ubryQ\/view?usp=sharing\">Thông báo khởi công xây dựng công trình<\/a> 5. <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1nW4d2PUYJZ517QajrrOOkIPSGZZp3fHB\/view?usp=sharing\">Phiếu yêu cầu nghiệm thu hoàn thành giai đoạn công trình<\/a><\/p><figure class=\"image\"><img src=\"\/datafiles\/90195\/upload\/images\/2026-05\/Ảnh chụp Màn hình 2026-05-14 lúc 22_33_20(1).png\"><\/figure>Với vị trí chiến lược và sự chuẩn bị chỉn chu về mọi mặt, dự án của Thành Lâm hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng thịnh vượng mới, góp phần nâng tầm chuẩn sống đô thị và mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhạy bén.<\/p>","image_url":"https:\/\/thanhlamland.vn\/datafiles\/90195\/upload\/images\/A%CC%89nh%20chu%CC%A3p%20Ma%CC%80n%20hi%CC%80nh%202026-05-14%20lu%CC%81c%2021_32_37.png","image_thumb_url":"https:\/\/thanhlamland.vn\/datafiles\/90195\/upload\/thumb_images\/A%CC%89nh%20chu%CC%A3p%20Ma%CC%80n%20hi%CC%80nh%202026-05-14%20lu%CC%81c%2021_32_37.png","tags":"","count_view":1,"seo_name":"cong-ty-tnhh-dia-oc-thanh-lam-tien-hanh-hoan-tat-ho-so-phap-ly-cho-du-an-bat-dong-san-cao-cap-trung-tam-thuong-mai-van-phong-cho-thue-va-nha-o-cao-tang","date_update":1778772360,"date_created_format":1778773180,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/thanhlamland.vn\/cong-ty-tnhh-dia-oc-thanh-lam-tien-hanh-hoan-tat-ho-so-phap-ly-cho-du-an-bat-dong-san-cao-cap-trung-tam-thuong-mai-van-phong-cho-thue-va-nha-o-cao-tang"}],"content_pagging":{"firstCurrentItem":6,"lastCurrentItem":9,"total":9,"limit":6,"currentPage":"2","total_page":2,"pages":[{"active":false,"disable":false,"type":"first","page":1,"url":"https:\/\/thanhlamland.vn\/tin-tuc?check_timer=1&check_type=0&page=1"},{"active":false,"disable":false,"type":"prev","page":1,"url":"https:\/\/thanhlamland.vn\/tin-tuc?check_timer=1&check_type=0&page=1"},{"active":false,"disable":false,"type":"page","page":1,"url":"https:\/\/thanhlamland.vn\/tin-tuc?check_timer=1&check_type=0&page=1"},{"active":true,"disable":false,"type":"page","page":2,"url":"javascript:void(0)"},{"active":false,"disable":true,"type":"next","page":2,"url":"javascript:void(0)"},{"active":false,"disable":true,"type":"last","page":2,"url":"javascript:void(0)"}]}},"widget_16782083":{"content_data":{"content":"Tags"}},"widget_16782086":{"content_data":{"content":"Nhận bản tin"}},"widget_16782067":{"content_data":{"content":"Từ khóa tìm kiếm"}},"widget_16782072":{"content_data":{"content":"Danh mục"}},"widget_16782075":{"content_data":{"content":"Dịch vụ nổi bật"}},"widget_16782089":{"content_data":{"content":"Đăng ký"}},"widget_16782068":{"content_data":[]},"widget_16782070":{"content_data":{"content":"Tìm kiếm"}},"widget_16781753":{"content_data":{"content":"Địa chỉ"}},"widget_16781756":{"content_data":{"content":"Nhận email"}},"widget_16781759":{"content_data":{"content":"Số điện thoại"}},"widget_16781750":{"content_data":{"content":"Thông tin"}},"widget_16781761":{"content_data":{"content":"Menu dịch vụ"}},"widget_16781766":{"content_data":{"content":"Menu dự án"}},"widget_16781771":{"content_data":{"content":"Bản đồ chỉ đường"}},"widget_16781774":{"content_data":{"content":"© Bản quyền nội dung thuộc về"}},"widget_16782305":{"content_data":{"content":""}},"widget_16782307":{"content_data":{"content":""}},"widget_16782322":{"content_data":{"content":"Gửi đi<\/span>"}},"widget_16782308":{"content_data":{"content":"Gửi thông tin liên hệ"}},"widget_16782323":{"content_data":{"content":"Làm lại<\/span>"}},"widget_16781732":{"content_data":{"content":"Thiết kế Website bởi P.A Việt Nam"}},"category_desc":"","title_page":"Tin tức"}

Tin tức

Danh sách

QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng Địa điểm: Thửa đất số 1+2, Lô A2.1, Khu TĐC đầu tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc, thành phố Đà Nẵng

THÔNG BÁO về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mua bán, cho thuê

Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm tiến hành hoàn tất hồ sơ pháp lý cho dự án bất động sản cao cấp, trung tâm thương mại văn phòng cho thuê và nhà ở cao tầng

Từ khóa tìm kiếm

Danh mục

Tags

Dịch vụ nổi bật

Nhận bản tin

CÔNG TY TNHH ĐỊA ỐC THÀNH LÂM

Thông tin

Menu dịch vụ

Menu dự án

Bản đồ chỉ đường

© Bản quyền nội dung thuộc về

CÔNG TY TNHH ĐỊA ỐC THÀNH LÂM

Thiết kế Website bởi P.A Việt Nam